Te koop: Joosstraat 11 te 's Heer-Arendskerke € 569.000,- k.k.

Vrijstaand wonen met uitzicht over de landerijen
Aan de rand van het rustige en sfeervolle ’s-Heer Arendskerke staat deze prachtige vrijstaande woning op een schitterende locatie met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten, en is uitstekend onderhouden. Met onder andere een royale woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en een garage met oprit, is dit een ideale gezinswoning.

Moderne en comfortabele leefruimtes
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met een mooie grijs-bruine tegelvloer, die is doorgelegd in de woonkamer en keuken. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De L-vormige living is ruim opgezet en voelt dankzij de vloerverwarming en warme uitstraling van de vloer bijzonder comfortabel aan.

De zithoek aan de voorzijde van de woning biedt een weids uitzicht over de landerijen en heeft royale afmetingen van 394 x 800 cm. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De indeling van de woonkamer is flexibel, met ruimte voor een eethoek, speelhoek of extra kasten. Een gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de wintermaanden. Via de schuifpui bereik je het terras aan de zijkant van de woning, waar je in alle privacy van de zon kunt genieten. Ook aan de achterzijde is een terras bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken.

Keuken en bijkeuken
De open keuken is in 2010 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze, neutrale kleurstelling. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van veel opbergruimte en werkblad. De apparatuur bestaat onder andere uit een vaatwasser, koelkast en een robuust Boretti fornuis met dubbele oven. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Nefit, 2010).

Garage en oprit
De aangebouwde garage (376 x 712 cm) is verdeeld in twee delen, waardoor je deze ruimte multifunctioneel kunt gebruiken – bijvoorbeeld als werkplaats, hobbyruimte of opslag. De garage beschikt over een roldeur én een aparte loopdeur. Voor de garage ligt een brede oprit met overkapping, waar je meerdere auto’s kwijt kunt.

Bovenverdieping met drie slaapkamers en badkamer
De ruime overloop op de verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers (321 x 342 cm), beide met voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. Onder de dakschuinte is extra bergruimte aanwezig.

De master bedroom aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon met prachtig uitzicht. Deze kamer beschikt over een vaste schuifkast, extra bergruimte en een rolluik voor optimale verduistering.

De badkamer is modern afgewerkt in grijs-witte tinten en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een kunststof dakraam.

Tuin rondom met vijver en veel privacy
De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. In de achtertuin ligt een mooie vijver, en achter op het perceel bevindt zich een houten berging met overkapping – een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is goed onderhouden en biedt veel privacy dankzij de volwassen beplanting. Er is bovendien een vrije achterom.

Algemene kenmerken:

Bouwjaar 1992 – volledig geïsoleerd, energielabel B

Kunststof kozijnen en rabatdelen – onderhoudsarm

Rolluiken aanwezig

Ruime oprit, garage, drie slaapkamers, twee terrassen

Prachtig vrij uitzicht over de landerijen

Deze woning biedt rust, ruimte en comfort op een unieke locatie. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

De woning is inmiddels leeg!

Toelichting
VOMakelaars is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.