Te koop: Land van Straub 15 te Goes € 399.000,-- k.k.

In het midden van de fijne wijk Mannee, gelegen in Goes, ligt deze prachtige en ruime hoekwoning aan Land van Straub.

De wijk Mannee is ruim opgezet en beschikt over veel groen. De wijk is daarnaast gezellig en biedt kinderen heerlijk de ruimte om buiten te spelen. Aan de rand van de wijk Mannee ligt wijkgebouw ‘De Krul’, welke plaats biedt aan een basisschool, gymzaal etc.

Wonen & koken - begane grond
Deze energiezuinige instapklare woning met 14 zonnepanelen, grijswatersysteem, warmtepompinstallatie, kunststof kozijnen en een energielabel A+++ is in alle opzichten wat je kan wensen op gebied van energie- en duurzaamheid.

Voor de gehele woning geldt dat deze goed is afgewerkt. Het huis heeft in de gehele benedenverdieping vloerverwarming met een PVC vloer. Aan de voorkant van de woning heeft u een ruime keuken met raam die uitzicht geeft op een leuk speelveld. De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De koelkast dient zelf aangekocht te worden. Aan de achterzijde van de begane grond heeft u plek voor een knusse eetkamer met aangrenzend de woonkamer, welke uitzicht heeft op de gezellige achtertuin. Deze kunt u bereiken via de achterzijde naar buiten met een vaste deur. In de woonkamer bevindt zich ook een voorraadkast die voorzien is van de technische ruimte met warmtepomp, mechanisch ventilatie, vloerverwarming panelen, etc.

Slapen & douchen 1e verdieping
Via de vaste dichte trap in de hal, waar zich het toilet met fontein en de meterkast bevinden, bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers met elektrische rolluiken en de badkamer. Zowel de slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerverwarming en PVC. De volledig betegelde badkamer beschikt onder andere over een douche, toilet, dubbele wastafelmeubel met spiegel en een extra radiator.

Opbergen - 2e verdieping
Met de vaste dichte trap komen we op de tweede verdieping met vloerverwarming en PVC vloer. De ruime overloop biedt nog de mogelijkheid tot een 4e en 5e slaapkamer. Deze ruimte is naar wens in te delen. Er zijn verder genoeg opbergmogelijkheden aanwezig. Tevens bevindt zich op deze verdieping de omvormer en de aansluitingen voor wasmachine en de wasdroger.

Tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuiden met een vrij achterom. Doordat de tuin op het zuiden ligt heeft u de gehele dag de zon. Achterin de tuin heeft u de beschikking over een schuurtje. Tegen de achterkant van de woning is een grote zonnescherm geplaatst.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2015
- Energielabel A+++
- Warmtepomp
- Muur- vloer- dakisolatie.
- 15 zonnepanelen
- Eigen grijswatersysteem
- Perceel 148 m2
- Woonoppervlak 118 m2
- Rolluiken

Toelichting
VO Makelaars is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.